华润置地1月份销售额约114.2亿元，同比下降约28.7%

华润置地在1月份的销售额出现下降，这可能是由多种因素导致的。首先，房地产市场整体环境的变化可能影响了消费者的购买意愿和能力。例如，如果经济放缓或房贷利率上升，购房者可能会减少购房计划或推迟购房决策。

其次，政策调控也可能是一个重要因素。中国政府近年来一直在实施房地产市场调控措施，以避免市场过热和房价泡沫。这些政策可能包括限购、限贷、限售以及其他限制投机性购房的措施。这些政策的实施可能会对房地产开发商的销售产生负面影响。

此外，市场竞争也可能导致销售下降。随着越来越多的房地产开发商进入市场，竞争变得更加激烈，这可能迫使一些开发商降低价格以吸引买家，从而影响其销售额和利润率。

华润置地自身的发展战略和项目布局也可能影响其销售额。如果公司在特定时期内推出的新项目较少或者地理位置不佳，可能会导致销售下滑。

华润置地1月份销售额同比下降约27%可能是由于上述因素的综合作用，同时也可能受到公司内部管理决策和市场营销策略的影响。要准确评估这一变化的原因，需要进一步分析公司的财务报表、市场报告以及宏观经济数据。